1999〜2009年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
東京都
136.9万円/㎡
前年比+21.4%
板橋区
89.4万円/㎡
前年比+17.4%
レーベンハイム志村プレノルガール
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分
2004年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
6,677万円
78.6万円/㎡
4,583
5,979
7,376
8,772
AI査定結果
推定相場価格
6,677万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,979万円〜7,376万円
70.3万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンハイム志村プレノルガール
5,880万円（69.2万円/㎡）/ 7階 / 85㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は64.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 5,880万円 | 69.2万円 | 7階 | 85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/12 | 5,880万円 | 69.2万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 5,780万円 | 67.2万円 | 8階 | 85.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/11 | 5,980万円 | 69.5万円 | 8階 | 85.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 69.6万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,750万円 | 75.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,530万円 | 72.9万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/11 | 5,580万円 | 73.5万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 57.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/20 | 4,000万円 | 52.7万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,400万円 | 58.0万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 5,390万円 | 65.2万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 5,390万円 | 65.2万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/23 | 5,490万円 | 66.4万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/18 | 5,590万円 | 67.6万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/24 | 5,590万円 | 67.6万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 5,780万円 | 68.0万円 | 7階 | 85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 5,290万円 | 75.3万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/18 | 5,290万円 | 52.9万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/01 | 5,790万円 | 70.0万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/07/26 | 4,090万円 | 68.1万円 | 4階 | 60.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/23 | 5,290万円 | 75.3万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/06/10 | 4,380万円 | 57.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 3,490万円 | 58.1万円 | 4階 | 60.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/20 | 4,390万円 | 53.1万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/02/17 | 5,490万円 | 63.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 5,490万円 | 66.4万円 | 4階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/12/25 | 5,490万円 | 63.3万円 | 4階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/17 | 4,490万円 | 54.3万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/07/26 | 4,780万円 | 57.8万円 | 3階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/07/13 | 4,180万円 | 50.6万円 | 4階 | 82.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/06/23 | 4,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 85㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/15 | ルイシャトレ志村城山プロッシモ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 6,980万円 | 78.0万円 | 89.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 4,800万円 | 63.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/07 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,590万円 | 74.4万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 4,650万円 | 56.6万円 | 82.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/14 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 5,200万円 | 61.7万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/31 | クレストフォルム蓮根城北公園 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 5,600万円 | 70.5万円 | 79.48㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジェイパーク板橋中台 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅14分 | 5,780万円 | 63.6万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/12 | サンマンションアトレ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,080万円 | 67.0万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、板橋区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は板橋区の平均と比較して22.6%割安です。
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